7, Atelier-Loft
Beschreibung
Dieses coole Objekt befindet sich in den ehemaligen Wiener Werkstätten, ist ein echte LOFT im sportlichen 3. Stock, rein hofseitig, die Fenster Richtung Süden ausgerichtet und hat eine Größe von ca. 125m². Es teilt sich in 2 Räume; im ersten Raum befindet sich eine komplett ausgestattete Küche mit großer Theke, die sich als Entree, Bar, Arbeitstisch, ...etc anbietet, dahinter ein weiteres Zimmer mit einer Flügeltüre verbunden. Das Bad ist mit einer Wanne, einem WC, Waschbecken und Fenster sowie den schönen, "alten" Zement-stiegenhausfliesen ausgestattet!, geheizt wird individuell mit einer Gasetagenheizung.
Hauptmiete vorerst auf 5 Jahre befristet
Anbindung: U2, U3 Volkstheater, 13A, 42A, unweit von Museumsquartier, Mariahilferstraße, Spittelberg
Details unter 0664/ 3088757 Frau Masser
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Grätzel Kirchengasse - Neustiftgasse - Lerchenfeldergasse
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Etagenheizung
- Gas
- Parkett
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 2.116,80 €
- Fläche ca. 125 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.116,80 € |
Miete: | 1.890,00 € |
Betriebskosten: | 226,80 € |
Umsatzsteuer: | 423,36 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.116,80 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 283
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.116,80 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 125 m2
- Nutzfläche ca. 125 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1906
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort