3, ruhig und perfekt aufgeteilt
Beschreibung
Diese soeben neu adaptierte Wohnung befindet sich in einem Jugendstil-Altbau im 4. sportlichen Stock; sie hat eine Größe von ca. 48m² und teilt sich genial auf:
Vorraum, von dem alle anderen Räume zentral begehbar sind; kleines hofseitiges Schlafzimmer, hofseitiges Wohnzimmer mit Blick in den begrünten Innenhof, komplett ausgestattete Küche der Firma DAN mit Fenster, Ceranherd, E-Backofen, Platz für Esstisch und die Waschmaschine , Bad mit Dusche, Fenster und WC.
Durchgehend Parkettboden verlegt!!
Individuelle Gasetagenheizung
Perfekte Anbindung durch U3-Kardinal Nagl Platz; wenige Gehminuten zur Landstraßer Hauptstraße, zum Rabenhof, Galleria
Zwecks Besichtigung bitte kontaktieren Sie Frau Masser unter 0664/ 308 87 57 - telephonisch bevorzugt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
3, nahe U3-Kardinal-Nagl-Platz
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fertigparkett
- Gas
- Grünblick
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 613,80 €
- Fläche ca. 48 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 613,80 € |
Miete: | 440,00 € |
Betriebskosten: | 118,00 € |
Umsatzsteuer: | 55,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 613,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 680
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 613,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48 m2
- Wohnfläche ca. 48 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Baujahr 1880
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet